框  架：
第一部分：引子——由大切小：從合肥城市的人文、形態、概貌（具有典型代表的景點）、建筑特色（有名建筑的掃描）入手，推出主題——文景雅居。

第二部分：廬州房產——企業簡介、概況。延伸至企業宗旨、發展理念、企業文化及企業的社會存在價值。
 
第三部分：絕版地段——馬鞍山南路的濱湖城市的優勢區位、城市特色景觀大道街區；生態、發展軸線。

第四部分：項目簡介——建筑風格、景觀特色、經典戶型、物業管理、公建配套等。
 
第五部分：文教配套——文教基地優勢。
 
第六部分：片尾——點名宣傳主題概念；展示幽閑、多彩生活百態。

 正文：
 合肥，一座古老而又年青的城市：包孝肅公祠、逍遙古津演繹著幾百年古城文化史；蜀山雪霽，湖潮夜月畢現城市山水形態：一個適宜人居的年輕園林城；一個充滿科教氛圍的知識圣地。為開辟如詩、如畫的生活領地提供了充裕的自然資源。人、城市空間、自然的完美融合——文景雅居。
 位于包河之畔的合肥市廬州房地產開發公司注冊資本1000萬人民幣由信達投資有限公司控股的國有股份公司，具有國家房地產開發三級資質。企業致力于“買的放心、住的安心、生活舒心”的人居理念為發展目標；遵崇經濟、社會和環境綜合開發效益：自1992年成立以來先后開發了棧塘小區、金楓苑小區、萬事達廣場、天地通信商城、文景雅居、花樣年華、金通寫字樓等十余處房產，總建筑面積30多萬平方米。被合肥市工商局、開發辦、安徽省建設廳、消費者協會評為‘重合同守信用’、‘消費者滿意’和‘名優房地產公司’等稱號；十二年的風雨歷程成就了企業卓越品牌和良好的社會聲譽。目前公司已擁有資產1.4億元人民幣，員工百余人，具有工程、造價、房地產經營管理等各專業的管理團隊，在“團結務實、開拓奮進”企業精神的招引下積累開發經驗，提升開發理念，適時推出引領樓市SOHO概念的高層獨立公寓——‘花樣年華’為都市白領提供了理想的商居場所，現又精心打造近9萬平米“文景雅居”，為合肥市民建筑美好生活而揚帆奉力！
文景雅居位于馬鞍山南路與九華山路交匯處；北接市區南通濱湖，距市中心繁華商業圈僅2.0公里。地處城東南生態、發展延伸板塊——居中至遠，南北逢源。馬鞍山路的城市景觀大道建設是合肥發展濱湖城市的新重心：這里聚集高檔寫字樓、住宅、大型超市、商務公寓；世界級餐飲企業、精品購物中心也將陸續入駐。在市政府嚴格規劃和對沿街建筑與景觀資源整合后，馬鞍山路將呈現出優美宜人、獨具城市特色與協調發展的新街區景象。
『文景雅居總建面積近9萬平方米，可容納570余住戶，以多層與小高層半圍合條形分布；立面于古典建筑風格中，透出原生的自然氣息。帶狀景觀布局，摒棄傳統設計的中心廣場式，居住區內設置三個景觀中心：建筑與自然協調、坡地與橋體連接、綠化與立面映襯，巧妙的構成水廊交織，獨具個性的三維空間勝景。居于其中戶戶見景，開窗即景：水聲潺潺，落英繽紛，石臺對奕，花間品茗。有逍遙鬧市之外，徜徉桃源境地之感。伴著迎春報早、映日荷花、丹桂飄香、雪壓松柏的文景四季風情，更能讓人體味幽閑居住的妙處。
小區處東南進風口，冬暖夏涼；主力推出的100—120平方米實用戶型，功能分區明確：明廳、明室；客廳開間4.2米以上，臥室均置飄窗；頂層復式有南向露臺，寬廣的開敞空間，高貴品位儼然。智能化的配套設施讓慵懶的生活成為尊榮。知名物管則將精致生活進行到底！』注：此部分屬于三維動畫展示，具體語言依實際調整！
近旁的超市、醫院、銀行星羅棋布；紅三環體育館、省健身中心、天安保齡球館免去鍛煉的奔波之苦；20余條的公交路線通達市區各個角落。舒適、便利的生活時時瀕臨文景雅居。
景以怡情，文以修身。區內建設托兒所、幼兒園，周邊巢湖路小學、合肥市七中、合肥工業大學、安徽藝術學院、安徽交通職業學院等一流的教育基地，讓未來的花朵沐浴在濃濃書香中，不出家門便可完成從入托到大學的系列學習。安家文景雅居，讓孩子的教育贏在起跑線上！
藍天、白云、陽光、自由、舒適、健康，描繪的是文景雅居的純生活地帶…….
文景雅居“怡情心怡之家，美侖美奐之園”——廬州房產傾力鉅獻。